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  20200227 ,>>【管l家婆www.49819com】>>,申请人应当对其所提交申请文件的真实性负责。

   但是符合本条例第五十八条规定者除外。土地使用权未经登记的,建筑物、附着物所有权或者他项权不予登记。

 

  申请补发的,经审查与不动产登记簿记载一致且已按照规定声明灭失的,并在新颁发的不动产权属证书上注明“补发”字样。第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

 

  <<|管l家婆www.49819com|>>抵押记录应当包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。

   当事人因不可抗力或者其他正当理由不能在规定的期限内申请登记的,在障碍消除后的五日内,顺延登记期限。第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。

 

   第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

 

   第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

 

   第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

 

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信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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